潍坊市招商局招商项目 综合体18.1
2018-09-17 16:20:22 来源： 评论：0 点击：
潍坊市经济技术合作中心（原潍坊市招商局 电话0536-8970059）
| 项目名称 | 建设内容 | 合作方式 | 经济效益分析 |
| 五龙河田园综合体 | 打造五龙河流域精品农业产业带、省道220沿路出口型农产品加工跨境电商物流区、北部大禹治水创意农业核心区、西部循环农业示范区和南部绿色高效农业发展区5个板块，着力建设集循环农业、创意农业、农事体验和田园社区于一体的综合项目。 | 独资 |
按照农业“新六产”的乘数效应粗略计算,产业化项目投资完成后,每年能带来20000万元的利税增长。以小麦、玉米、蔬菜为代表的主导产业的年营业收入为12亿元,以精品农业、创意农业和农事体验为代表特色产业的年营业收入为10亿元，发电商物流、创意孵化、乡村旅游等为代表的农业新业态的年营业收入为3亿元。 |
| 潍水田园综合体项目 | 核心区投资16亿元区，占地6453亩，主要建设一带一廊两翼三组团 。一带：潍水滨河景观带、一廊：田园休闲体验廊、两翼：皇姜小镇和潍水童乡、三组团：现代农业组团、康养教育组团、加工物流组团。 | 合资合作 | 被列为山东省唯一省级田园综合体建设试点项目，全力打造农业文化旅游“三位一体”、生产生活生态同步改善、一产二产三产深度融合、北方可复制可推广的乡村振兴新模式。新增直接就业800人、间接就业1万人。通过企业让利、土地代耕代种、房屋出租、国家补贴等形式，核心区内村庄65周岁以上的农民享受“不掏钱”养老服务，实现经济效益与社会效益、企业效益与农民效益“共赢”。 |
| 昌邑生态健康医养综合体PPP项目 | 主要配套建设齐西古村落提升改造、大型游乐场、红色旅游文化中心、大型文化广场、水上乐园、四星级旅游度假村等基础设施。新建养老公寓、康复中心、综合楼、营养餐厅等基础设施，总建筑面积2.6万平方米；购置康复床位、健身设施、办公室及生活设施760台（套）。 | ppp | 建成全市最完整的集休闲度假、农家体验、摄影写生、文化旅游于一体的大型文化旅游景区，每年举办"乡村旅游大会暨龙乡文化节"，带动区域经济发展。年可提供就业岗位600余个，实现收入约2000万元，税收500万元。 |
| “城市园丁”田园综合体项目 | 项目占地面积5000亩，以北方苗木专利新品种培育为主体，分两期建设。项目具体规划结构为“一体三区六基地”，一体是植物园艺为主体；三区分别为珍稀植物产业区、儿童游乐区、运动休闲区；六基地分别为珍稀植物繁育基地、科研基地、智慧农业谷、汽车露营基地、黑天鹅养殖基地、农产品深加工基地。该项目与园区所在8个村党支部建立合作关系，将园区部分标准化生产任务分解到党支部，园区收益5%与党支部分配。并对园区务工村民实行积分制管理，村民通过积分可以享受公司福利，转为正式员工等。探索“产业+基础党组织+产业农民”三方共赢的乡村振兴新模式。 | 园区招商（独资） | 城市园丁田园综合体项目建成后主要通过项目住宿、餐饮、旅游、农产品加工及销售、苗木种植及销售以及其他配套服务等收入，年营业收入可达9000万元，年利润总额1937万元。 |
| 鄌郚刘庄文艺康养综合体 | 项目总规划面积3000亩，主要依托鄌郚镇刘庄、上东山、下东山等村庄建设用地，鄌郚镇卫生院优势医疗资源和马驹岭北坡自然资源，规划刘庄文艺第一村、百草园中草药种植基地、名人康养中心三大板块，预计项目总投资10亿元，建成后可实现文化艺术与康养医疗的有机结合，打造成为高端养老的优势品牌。 | 合资合作 |
1、三个板块相互支撑，康养中心为文艺村提供固定的消费人群，文艺村和种植基地为康养中心提高吸引力，同时各个板块又各自拥有独特的盈利模式 2、村庄建设用地和26亩未利用地 3、文化区位优势。 4、设施配套。 |
| 东篱田园综合体 | 以打造乡村振兴先行示范点为目标，以东篱田园综合体建设为核心，规划了“六区两带一心”的空间布局，“六区”包括设施农业生产区、循环农业示范区、休闲农业体验区、加工仓储物流区、综合服务配套区、康养教育居住区，“两带”包括前阙红谷大圩河生态景观带、田园诗廊四季东篱观光带，“一心”为现代农业科技中心。 | 合资合作 | 项目建成后，将全面打造成“功能配套完善、产业特色明显、村民共建共享”的集现代农业示范区、田园乡村样板区、农民生活宜居区“三区一体”的现代农业田园综合体。 |
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