潍坊市出台新型产业用地（M0）管理办法
2019-11-22 22:47:52   来源：   评论：0 点击：

       11月21日上午，潍坊市政府新闻办在东方大酒店召开政策例行吹风会，就《潍坊市新型产业用地（M0）管理暂行办法》相关情况进行了介绍。

　　随着我市新旧动能转换的深入推进，传统产业加快转型升级，新业态、新产业发展迅速，为满足新型产业用地需求，促进城郊土地节约集约利用，我市在工业用地（M类）中增加新型产业用地（M0），并制定了《潍坊市新型产业用地（M0）管理暂行办法》，从内涵、资格准入认定、用地管理、规划与建设管理、不动产登记管理、履约管理、适用范围7个方面对新型产业用地进行了规范。

　　根据《办法》，M0是指融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的用地，具有研发用途比例高、用地类型混合成分高等特点，兼容工业和研发创意等商业办公用途，更加符合新型产业发展需要。按照供应方式，分为“新增M0”“存量M0”两类，新增M0出让起始价根据其研发设计等办公类用地占整宗地的比例评估确定。

　　《办法》明确了M0容积率原则上大于2.0，不超过4.0，配套用房的计容建筑面积不得超过项目总计容建筑面积的15%。配套用房不得分割转让，可分割M0的产业用房分割转让比例不超过49%（计容建筑面积），以保证产业园区的持续招商、持续运营和持续服务。

　　目前我市M0优先在奎文区、潍城区、坊子区、寒亭区（含经济开发区）、高新开发区、综合保税区试行。待条件成熟后，将在全市全面推开。