各县市区、市属各开发区住建局，滨海区、峡山区建设交通局，综合保税区建设管理局，有关房产管理机构，市物业管理协会：
近期，国内疫情呈多点散发态势，“外防输入、内防反弹”风险持续加大，疫情防控容不得半点松懈和麻痹大意，现就全面做好全市物业管理区域疫情防控工作提出以下要求，请抓好贯彻落实。
各县市区物业主管部门、物业服务企业要充分认识当前疫情防控的严峻性、复杂性，坚决克服麻痹思想和侥幸心理，把各项防疫措施和预案考虑得更周密，把各项工作做得更扎实，严格落实“外防输出、内防反弹”的措施，为社区居民筑牢安全防线。各物业服务企业要在属地街道办事处、社区居委会指导下，严格落实防疫要求，履行物业管理职责，切实做好物业管理区域疫情防控工作。
（一）严格查验健康码。全市范围内公共场所物业服务项目要严格查验人员健康码，绿码通行。发现“红码”人员，应立即向属地社区报告，做好个人防护，并就地将其隔离等待转运管理。发现“黄码”人员，应禁止其进入公共场所，同时通知属地社区将其接回，按要求做好居家健康监测。党政机关、企事业单位物业服务项目也要参照上述规定，严格查验来访人员健康码。（二）落实物管项目防疫措施。各物业服务企业要配合属地街道、社区做好人员摸排、入户调查、情况上报等工作。制定疫情防控方案，认真落实防疫措施，开展应急演练。严格按照合同约定履行物业管理职责，做好物业管理区域内秩序维护、清扫保洁等日常工作，加强公共区域特别是电梯、单元门、公共卫生间、健身设施等部位的防疫消杀。加强物业企业员工管理，严格自我防护和健康监测，及时掌握国内中高风险动态调整情况，按规定做好国内中高风险地区旅居史员工的排查登记，并及时向社区备案，落实核酸检测、隔离等措施。（三）加强疫情防控知识宣传。通过小区公共宣传栏、电子显示屏、微信群、公众号等渠道媒介，宣传疫情防控知识，提醒市民提高自我防护意识，不发布、不评论转发未经权威机构发布的疫情消息。
各县市区物业主管部门要加强对辖区内物业服务企业、物业服务项目疫情防控的监督指导，对行动进展缓慢、履职不到位的物业服务企业依法依规严肃处理。对各类公共场所、机关单位，企事业单位不严格查验健康码，健康码“红、黄码”人员不主动报告，不遵守疫情防控有关规定，造成疫情传播或扩散的，按规定严肃追责。
