潍坊市奎文区7个城市更新项目、8个重点片区开启招商
2021-08-28 21:34:48   来源：   评论：0 点击：

潍坊市招商局（电话0536-8970059，e-mail:ok6889@163.com,联系人：曹伟处长）现更名为：潍坊市商务局潍坊经济技术合作中心，联系方式和联系人不变。欢迎大家垂询。

城市更新重点项目

1、新华路酒水批发市场开发项目位于新华西路以东、计生委三产办宿舍以南、新华路以西、健康街以北，面积约101.1亩。本片区拟引进知名商业地产开发企业，打造最具吸引力和影响力的商业商务中心。

2、京剧团片区开发项目位于鸢飞路以东、胜利东街以南、虞河以西、北乐道街以北，总占地面积约26亩。项目计划依托潍县乐道院历史文化资源，贯通空中连廊，规划建设独具辨识度的特色建筑，融合文化、餐饮、娱乐、夜经济等元素，形成滨水休闲带、时尚聚集地，打造“网红打卡地”“24小时经济圈”。

3、南下河市场开发项目位于文化路以东、健康东街以南、虞河以西、樱前街以北，面积约136.7亩，总建筑面积约5.7万平方米。计划立足于高起点规划、高标准建设，结合原有市场改造提升，依托虞河滨水资源，引进高端业态，打造全国一流夜经济休闲娱乐区和商业消费集聚区。

4、1532文化产业园项目位于潍州路以东、金宝街以南、车站东路以西、车站二街以北，面积约340亩。现有华人帐房等历史文物、车间、车库、办公楼等建筑约30000平方米。园区拟进行整体策划包装，新建游客服务中心、海宴城，包装提升企业家俱乐部、婚纱摄影mini基地、特色餐饮夜经济休闲区等，重点引进餐饮娱乐、文化创意、网红产业链企业。

5、云创金谷项目总占地约328亩，项目分两期建设，一期位于文化路以东、卧龙街以南、经纬华锦苑以西、通亭街以北，占地68.8亩，目前已开工。二期位于通亭街以南、文化路以东、北宫街以北、新华路以西，占地约259.2亩，现有居民楼28栋、居民874户，建筑面积约80046平方米，待规划征迁。该项目计划建设企业总部、孵化中心、金融中心、国际社区等，重点引入大数据、人工智能、互联网等高端产业。

6、泰华南侧片区开发项目位于古城墙以东、南大街以南、中银大厦以西、胜利街以北，面积约46亩，建筑面积约4.5万平方米。计划对该片区进行提升改造，建设中央休闲区核心区段，并打造以奎文门、老城墙和白浪河为主的城市名片。

7、人才科创小镇项目位于白浪河以东、济青高速公路以南、虞河以西、玄武街以北，总投资40亿元。项目一期占地130亩，建设科技研发中心、科创服务中心、科技企业孵化中心等，打造多业态科创基地；二期占地370亩，计划建设企业科创总部基地、智能化研产区、人才交流培训基地、科技人才专家公寓、科技金融集聚区、商业社区等板块。重点引进新能源、新材料、生物医药、智能制造等产业，打造都市型产业聚集地和科技成果转化高地。

奎文区重点片区招商项目

1、庄家工业园片区位于鸢飞路以东、宝通街以北、胶济铁路以南、文化路两侧，占地面积321.5亩，拟打造产城融合、以产带城、以城促产的高端产业园区和高端居住区。目前庄家工业园沿铁路沿线50m范围内及鸢飞路东侧92亩土地上的地上附着物已拆除完毕，剩余土地的拆迁工作正在进行中。

2、新华甲巷两侧片区位于民生街以南、健康街以北、新华甲巷东西两侧，占地约150亩，计划沿北海路、健康东街主干道规划建设高层商务楼宇，广安巷以南建设高层品质住宅，打造集金融总部、教育培训、影视文娱、工业设计等产业集聚的功能片区。

8月18日，《奎文区健康街以北新华甲巷片区土地熟化项目招标公告》发布。

建设地点：奎文区健康街以北、新华甲巷两侧。

预算金额：70000.00 万元

土地熟化期：最长不超过 36 个月

熟化范围：对奎文区健康街以北新华甲巷片区约150亩土地进行熟化服务。

建设内容：达到净地出让条件和招标人要求的其他条件，包含但不限于项目拆迁、垃圾清运、围挡搭设、绿网覆盖以及根据各级政府因环保要求等需进行的事项。

3、健康汽配城片区位于健康街与潍州路交叉路口东北角，占地面积约87亩，计划建设商务办公聚集区，重点引入总部经济、大型企业总部等，同时针对周边居住区高度集中的特点，建设高端社区生鲜超市，提高居民日常生活品质。

4、三王一马片区位于白浪河以东、鸢飞路以西、宝通街以北、胶济铁路以南，可开发利用土地1200亩，片区发挥鸢都湖、潍州乐园生态优势，卫恩医院等产业优势及石学敏院士工作站人才优势，加大现有养老机构整合力度，拟规划建设高端商贸、观光旅游、健康养老等城市综合体，重点发展综合商业、休闲旅游和大健康产业。

5、市农科院片区位于东风街以北、新华路以西、文化路以东，占地63.9亩，拟建设知识产权中心、康养项目、教育综合体及配套公寓等项目。