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潍坊市住建局这项工作被省住建厅推广
2022-01-06 19:31:44   来源:   评论:0 点击:

近日,山东省住房和城乡建设厅

印发棚户区改造安置住房建成交付

工作经验做法的通知

潍坊市突出“四个到位”扎实推进棚改安置住房建设工作入选

各市住房城乡建设局:

  今年以来,为认真贯彻党中央、国务院决策部署,坚决落实省委、省政府工作要求,切实加快棚户区改造安置住房建设,全面兑现对棚改居民承诺,全省组织开展了棚户区改造安置住房建成交付专项整治行动,工作中各地形成一批好的经验做法。

  其中,淄博市坚持以人民为中心的发展思想,紧紧围绕棚改工作的关键点、基本点、促进点和落脚点,做到“四点成面”全力以赴推进棚改安置房竣工建成;潍坊市高度重视、强化措施,举全市之力推进安置房建设,工作中坚持做到“四个到位”,提前完成专项行动各项任务目标;济宁市高度重视全省棚改安置住房建成交付专项行动,大力发扬“严、真、细、实、快”的优良作风,多措并举,担当作为,全面推进棚改安置住房建成交付进度;济宁市嘉祥县坚持高位推进、高水平设计、高标准建设,创造了回迁安置项目的嘉祥速度。

  现将以上经验做法予以印发,请各地结合实际认真学习借鉴。

  附件:1.坚持“四点成面”全力以赴推进棚改安置房竣工建成
  2.突出“四个到位”扎实推进棚改安置住房建设工作
  3.以“严真细实快”深入推进建成交付行动
  4.谋深“精”功夫加快推进棚改安置项目建设

  山东省住房和城乡建设厅

  2021年12月31日

突出“四个到位”

扎实推进棚改安置住房建设工作

潍坊市住房城乡建设局

  全省棚改安置住房建成交付专项行动开展以来,潍坊市把棚改安置住房建设工作作为改善群众居住环境、提升城市形象品质、促进经济社会稳定发展的“天字号”工程牢牢抓在手上,高度重视、强化措施,举全市之力推进安置房建设。工作中坚持做到“四个到位”,提前完成全省棚改安置住房建成交付专项行动的各项任务目标,受到省住建厅通报表扬。

  一、思想认识到位。市委、市政府高度重视安置住房建设工作,把抓实抓细抓好安置住房建设作为一项重大政治任务和“一把手”工程,压实属地责任。通过召开市委常委(扩大)会议、市政府常务会议、专题调度会、现场推进会等,高频次、高标准部署推进安置房建设。制定印发«全市棚户区改造安置住房建成交付专项整治行动方案»和«全市安置区工程和农村房屋建设质量安全大排查大整治工作方案»,成立工作专班全力推进。今年以来,市工作专班开展专题调研20余次、部署专项督导80余次,推动安置房建设各项措施高效落实,工程进度明显加快。截至目前,全市2016年及以前年度、2017年度棚改安置住房在建项目竣工率分别达到100%、71.2%,2019-2019年度在建项目基本建成率51.2%,顺利完成全省专项整治行动2021年度任务目标。

 

  二、工作落实到位。推行实施一项目一方案、定期调度通报机制。市工作专班每半月一调度、市分管领导每月一会商、市委督查室每月一通报。对问题比较集中、整体推进慢的县市区和推进难度大的项目,采取专项调研、专题会议、定期通报、提示函、督办函、问责建议函“三函”推进等方式,分类施策制定工作方案,确保安置区项目及早竣工交付,切实提高群众幸福感、满意度。高新区实行“一个项目、一名领导、一套班子、一个方案、一包到底”的“五个一”工作机制,落实“包拆迁、包纠纷化解、包手续办理、包开工建设、包回迁安置”的“五包”责任,人人有指标,人人挑重担。寿光市开展“102050”重点工作专项行动,针对安置住房等重点工程实行县级领导定点包靠,现场办公、一线推进。
 
  三、资金保障到位。今年以来,市、县两级加大资金投入力度,统筹运用政策性贷款、市场化融资、财政资金、专项债券等多渠道争取资金77.5亿元,有效保障安置房项目建设。建立投融资长效机制,在投入上,严格财政可承受能力综合评估,坚决在承受范围内举债,确保每年正常还本付息;在收入上,把握土地出让节奏,防止供应过快,保障土地价值,力争项目自求平衡、年度收支平衡。本着节约土地、集约利用原则,对棚改项目腾空土地收益资金实行封闭管理,确保投入产出动态平衡。部分棚改项目通过腾空土地收益,在把棚改民生实事办好的同时,支持了其他领域项目建设,优化了政府债务结构,减轻了财政负担。

  四、督导检查到位。通过政府购买服务方式,配足配齐监管专业技术人员和力量,加大对安置房项目建设工作的督导检查力度。深入开展排查摸底,全面压实工作责任,严格落实自查自纠,确保不漏一个安置区、不漏一栋安置楼、不漏一户。今年以来,共组织10个检查组,采取“四不两直”方式,对各县市区、开发区棚改安置住房开展拉网式检查,入户走访群众5000余户,发现存在问题82项,下达安置房项目问题整改通知单21份,全部完成闭环整改。潍城区实行建设承诺制,与施工单位签订竣工交付承诺书,根据承诺的时间制定切实可行的计划,加速推进项目建设。临朐县加强安置房项目的全过程、全流程监管,在保证工程质量“生命线”的同时,加快工程进度,将任务分解到位、项目建设监管到位,确保项目顺利推进。

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