潍坊市加快发展保障性租赁住房
2023-07-19 19:13:17   来源：   评论：0 点击：

　　潍坊市住建局坚持以提升居住品质、增进民生福祉为着力点，结合地方实际，多举措、多渠道积极发展保障性租赁住房，有效解决新市民、青年人居住困难。

　 “我来自江苏省苏州市，今年来嵩山小学实习支教。开学后住进了学校为青年教师准备的教师周转宿舍，宿舍内生活用品、各类设施配套齐全，真正实现了‘拎包入住’。”近日，临朐县青年教师朱晓磊说起周转宿舍，赞不绝口。据悉，今年以来，临朐县大力推进保障性租赁住房政策进学校，64套乡村教师周转宿舍被纳入保障性租赁住房建设，重点保障偏远艰苦农村学校新招聘教师、交流轮岗教师、实习支教大学生等教师群体的居住需求。临朐县的经验做法被全省推广。

　　我市保障性租赁住房工作突出存量改建，定向保障公共服务群体需求。突出产业园区配建，为产业发展提供支撑。根据园区企业用工数量快速增长的实际，聚焦现代产业工人居住需求特点，把产业园区配套建设保障性租赁住房作为重点领域，保障产业工人住房需求，助力园区企业发展。“目前我刚大学毕业，保障性租赁住房在产业园内，户型小、租金低、租期长，离上班的地方近，缓解了我们青年人的住房压力，让我们能租得起、租得好，从而更好地干事创业。”近日，在滨海区工作的大学毕业生小张告诉记者。据悉，今年全市保障性租赁住房90%以上落实在产业园区内，其中滨海区544套、高密市851套。

　　今年以来，我市着力推进保障性租赁住房政策制定，优化“流程、服务、保障”工作机制，通过部门联动、事项整合、数据共享等措施，简化、优化项目认定和审批流程，全力推动保障性租赁住房工作高质量发展。

　　优化流程强领导，力促项目认定。我市高度重视发展保障性租赁住房工作，把保障性租赁住房作为提高民生品质、提升城市能级的重要工作来抓。健全工作推进机制，印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，成立市县两级保障性租赁住房工作专班，建立部门联审、联动工作机制，明确各单位职责分工。明确项目认定机制，明确各县市区、开发区保障性租赁住房工作专班有权对保障性租赁住房项目进行认定，认定结果报市级工作专班备案。全面缩减项目认定时限，10个工作日完成资料审核、实地勘察等工作，联合审查通过后，3个工作日内出具《保障性租赁住房项目认定书》。精简项目认定材料。新建项目除必要的权属证明外，只需审查保障性租赁住房户型面积和规划是否符合要求，改建项目需出具房屋安全鉴定和消防安全评估，确保房屋质量安全，方便企业快速通过项目认定，享受支持政策。

　　优化服务强监督，提升审批效率。我市完善配套政策，出台《潍坊市保障性租赁住房项目认定实施细则》，通过整合事项，再造审批流程，实行“统一标准、一口办理”，最大限度方便企业。整合审批事项，保障性租赁住房项目审批实行“三个一”工作法，即将多个事项不同办理流程整合为一套流程，多个事项申请材料整合为一套材料，多个事项申请表整合为一张综合申请表单，解决事项多、材料多、耗时长难题。统一标准规范。积极完善项目用地、规划、建设及改建方案、运营方案等项目认定申请材料，建设单位上报一份项目认定申请材料，工作专班组织一次资料联审、一次实地核验，形成联审意见，发放《保障性租赁住房项目认定书》，做到“三个一”定项目，方便保障性租赁住房项目申报和审批。今年以来，全市共发放保障性租赁住房项目认定书9份、认定房源1459套，目前已全部开工建设。

　　优化保障强落实，解决住房难题。市住建局积极争取扶持政策，组织开展金融政策银企对接会，为各类市场主体发展保障性租赁住房提供多渠道资金支持。今年以来，共争取上级补助资金1800余万元，完成投资3.2亿元，减免配套费等各类费用1000余万元，有效减轻企业负担。强化调查研究，建立“旬调度、月上报、季评价”制度，各项目建设单位每月上报《2023年保障性租赁住房项目调度表》，根据上报的项目进度，工作专班不定期直插项目现场核查项目规模、户型结构、设施配备等改建情况，确保按时完成改建任务目标。强化服务保障。制定印发《市区新就业人员申请阶段性住房租赁补贴实施细则》，按照学历层次分级确定补贴标准，每月补贴不低于300元。通过进校园、进企业、进社区等多种形式深入宣传租赁补贴政策，全方位扩大政策的知晓度和覆盖面，不断满足新就业群体多样化住房需求，努力打通服务群众的“最后一公里”，让符合条件的青年人、新市民应保尽保。今年以来，已累计为1166名新就业人员发放阶段性住房租赁补贴179万元，帮助新就业人员解决阶段性居住困难，提升了保障效益和服务水平。