潍坊市招商局转：潍坊峡山区招商项目
2024-08-03 17:14:16   来源：   评论：0 点击：

一、峡山区概况

峡山生态经济开发区2008年正式组建运行，是山东省首个以生态命名的省级经济开发区。现辖4个街道、2个城市社区，面积483平方公里。户籍人口22.1万，常住人口16.3万。

峡山地理位置优越，胶济铁路、济青高铁、济青高速、青银高速横贯东西，明董高速、下小路纵穿南北，潍胶路环区而过，距青岛胶东国际机场60公里、潍坊机场35公里、京沪高铁二通道安丘站10公里，开放发展极为便利。

辖区内有山东省最大的水库——峡山水库，面积144平方公里，总库容14.54亿立方米，兴利库容6.03亿立方米，是胶东地区战略调蓄水源地。峡山湖鲜远近闻名，有机鱼认证面积达22.6万亩，为江北最大。

峡山生态全区绿化覆盖率达47%以上，全年优良天数达300天以上，负氧离子浓度达每立方厘米3000多个，高于世界卫生组织“空气清新”标准的2倍，享有“齐鲁水塔”“半岛绿肺”的美誉。

峡山区是国家可持续发展实验区、国家级水利风景区、国家湿地公园、国家有机产品认证示范区、国家级出口食品农产品质量安全示范区、国家生态原产地产品保护示范区、国家“绿水青山就是金山银山”实践创新基地、国家生态文明建设示范区、国家全域零碳景区、山东省绿色低碳高质量发展示范园区、山东省近零碳示范园区，是世界艾灸之都。

二、重点招商片区

（一）峡山湖国际养生岛片区

峡山湖国际养生岛位于峡山区南辛半岛，紧邻峡山水库，三面临水，水岸线长度6650米，区域面积6700亩，规划城镇住宅用地约245亩；商业用地约425亩；娱乐用地约256亩，是峡山区绝版的生态半岛。

项目主要借鉴大理洱海、东莞松山湖、苏州金鸡湖等湖畔经济模式，以生态修复和涵养为基础，引进生态康养、文化旅游、休闲度假等为重点的文旅康养类项目，打造成山东省的鲁中滨湖养生度假胜地。

（二）峡山岛文旅综合体片区

峡山岛文旅综合体片区位于峡山区西南角，由溢洪道和潍河老河道交汇而成，呈鲤跃之势。该区域人文资源丰富，风景秀丽、山水相依。峡山海拔172米，山上建有玉皇庙、娘娘庙、吕祖洞、伯温洞以及仙人桥、天街等人文景观，玉皇大帝峡山成仙登基、刘伯温峡山隐居修道、瑶池锦鲤下凡潍水等神话传说广为流传，在此举办的民俗玉皇演驾被评为潍坊市第二批非物质文化遗产。山脚下的邵家庄栗子园已有千余年的历史，被评为峡山区文物保护单位。

该区域总面积约7500亩，分南北两侧，南侧面积约3000亩，其中，峡山山脚下城镇开发边界内约有815亩。项目拟依托峡山景区，拟打造集水利博物馆、垂钓园、野生动物园、汽车露营基地、林果采摘园、山地自行车训练基地等于一体的文旅综合体片区。

（三）岞山生态田园康养综合体片区

该片区位于峡山区岞山街道潍河东岸，温泉资源丰富，水中锶离子、锂离子、偏硅酸等矿物质元素的医疗康养价值达到国家医疗标准。

该片区总面积4000余亩，规划依托峡山当地温泉资源、良好的气候及生态环境，融合“商业开发+温泉康养+文化旅游+田园民俗”等业态，打造成国内一流的生态田园康养综合体项目。目前，迪梦小镇主题游乐园、华安康养度假村等项目已开工建设。

（四）丈岭现代公铁物流园片区

该片区位于峡山区太保庄街道丈岭社区，胶济铁路客运线、货运线横穿而过，已建成胶济线客运停靠站丈岭站；潍胶路纵穿南北。到济潍高速15分钟车程；到胶东国际机场1小时车程，交通位置优越。

该区域规划面积约2.57平方公里，以公铁物流体系为核心，以物流的发展为商贸的繁荣打下坚实基础，以商贸的繁荣来促进物流的壮大。规划建设粮食物流仓储区、现代物流仓储区、商贸展销区、冷链物流区、多式联运物流区、生产加工区、集装箱转运区、铁路运输装卸区等。目前，该区域已落户粮食安全产业园项目。

（五）峡山产城融合产业园片区

该片区位于峡山主城区东北角，总面积约1500亩，分四区建设。一区为生产加工区，已建成高标准生产车间9座，建筑面积4万多平方米；二期拟引进高端智能装备项目，根据项目需求，建设个性化厂房；三区为研发运营中心，主要建设写字楼、科研楼等，为入驻企业和项目提供配套服务。目前，已建成科研办公楼4座，总建筑面积14.7万平方米；四区规划建设预制菜产业园，包括预制菜加工车间、水产品加工车间、乳制品加工车间、冷链仓储物流中心并配套排水系统、监测设备等。项目建成后，预计可实现年30万吨预制菜产能，5万吨冷链仓储物流的能力。

该项目是我区培育绿色工业的集聚孵化平台，重点招引建设一批生物制造、高端装备制造、电子信息新材料等项目，以产业促进城市发展，以发展引领产业升级。

三、重点招商项目

（一）潍坊预制菜农业产业综合产业园项目

该项目位于峡山主城区东北角，总占地约530亩，总建筑面积约25.4万平方米。计划总投资15.3亿元。主要建设食品深加工车间，包括预制菜加工车间、水产品加工车间、乳制品加工车间；冷链仓储物流中心并配套排水系统、监测设备等。项目建成后，预计可实现年30万吨预制菜产能，5万吨冷链仓储物流的能力。力争5年内培育8-10家年产值超10亿元的预制菜生产企业，构建年产值超100亿元的预制菜产业集群。

（二）凤栖尚街商业综合体项目

该项目位于峡山区主城区，总建筑面积约5.4万平米，是一个集休闲、购物、娱乐、餐饮、酒店以及商务消费等多重功能于一体的城市商业综合体项目。项目建筑风格现代时尚，色彩鲜艳，线条明快，充满艺术气息和商业活力。

（三）迪梦小镇主体游乐综合体项目

该项目位于峡山区主城区北部，总占地面积570亩，总建筑面积33万平方米，总投资30亿元。项目以4A级景区为建设目标，分为北区游乐区和南区休闲度假酒店区，融合温泉、欢乐小镇、娱乐、休闲、度假、购物等产业滚动发展，打造国内首个集互动代入体验、智慧游园、节事活动于一体的大型科幻主题娱乐产业综合体项目。

（四）峡山露营文旅综合体项目

该项目依托峡山，紧邻潍河，山水相依，独处一隅，享有得天独厚的自然风光。规划面积200亩，以研学团队与团建活动为切入点，打造“营地+研学”“营地+田园”“营地+体育”“营地+乐园”“营地+景区”等多种新模式，可满足商务团建、家庭聚餐、产品发布、草坪婚礼等各类活动需求。