潍坊招商局讯：潍坊市中央商务区最新进展
2024-07-05 19:47:53   来源：   评论：0 点击：

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潍坊市的CBD——中央商务区，是潍坊城区规模拓展、能级提升的全新片区，定位于打造城市经济发展新中心、半岛一体化发展新门户、高端产业高度集聚区，正承接起潍坊未来发展新高地的历史重任。

今天，我们就来关注中央商务区的建设进展。

中央商务区位于潍坊北部主城区，西北紧邻潍坊国家农综区核心区，东北紧靠高铁潍坊北站，是潍坊向北向海发展的经济隆起带。

中央商务区规划面积5.1平方公里，其中核心区1.8平方公里，范围东至志远北路，西至北海路，南至民主街，北至禹王北街。

总体功能结构分为“一核一园、三片多点”。“一核”为商务核心区，以商业、文化、休闲为核心主题，整体构建商务办公中心、商业娱乐中心和文化服务中心三大功能中心；“一园”为中央公园，结合运河水系，打造尺度适宜、具有识别性的公共空间核心；“三片”为城际空间站、创新创业区、未来社区，核心项目为特色商业街、星级酒店、滨水文化艺术中心、孵化研发中心、共享办公中心、VR/AR研发中心、购物公园、国际学校等。核心区以引潍干渠为界分南北两区，北区建设超级总部聚落，南区打造“小街区、密路网”的未来商务街区。

中央商务区规划建设规模650万平方米，其中商务办公、住宅、商住（文化混合）各占30%，其他占10%。目前5400亩土地实现场平地净，其中4500亩存量建设用地可直接开发建设。

潍坊中央商务区采用“投资人+EPC+产业发展”模式开发建设，资金封闭运行、自主平衡，利用国开行融资和中铁建投联合体投资，开展前期部分市政基础设施和公共设施建设。

按照“先优环境再建城、先导功能再开发”的建设理念，目前正加快推进银枫北路、金马北路、永康街、清源街、北清街等“两纵三横”主干路网建设，地下管廊、雨水箱涵、生态廊道、奔月台、中央公园等已基本成型，起步区数字产业园项目建设有序推进。